عندما اشترى لاكشمي ميتال ملك الصلب الهندي الذي يدير ميتال ستيل وثالث اغنى رجل في العالم، بيته في لندن مقابل 128 مليون دولار في شهر ابريل الماضي، كان ذلك اعلى سعر يدفع في منزل خاص في العالم. إلا ان عقارا انجليزيا اخر يمكن ان يحطم هذا الرقم القياسي. فـ UPDOWN COURT وهو عقار جديد في مقاطعة سري، عرض للبيع بـ 70 مليون جنيه استرليني (135 مليون دولار تقريبا بمعدلات الاسعار الحالية). ويقال ان القصر الذي يقع وسط 58 فدانا اكبر من المساحة المشتركة لقصري بكنغهام وهامبتون كورت معا.
ويضم العقار 5 حمامات سباحة، وممرا للسيارات من الرخام الاسود ودار سينما خاصة وملعبا للبولينغ وكراجا تحت الارض يسع 8 سيارات واسطبلا لخمسة خيول. كما يوجد بالقصر غرفة أمن لحماية السكان في حالة تعرض القصر لهجوم ارهابي او محاولة اختطاف.
ويضم القصر 103 غرف بما فيها 22 غرفة نوم بحمام خاص.
وقد طور القصر ليزلي الن فيركو من شركة ريمر انفستمنتس. وكان اشتراه بمبلغ 20 مليون جنيه استرليني في عام 2002، ويقال انه استثمر 30 مليون جنيه استرليني آخر ليناسب بليونير عربي او روسي يتوقع ان يشتريه. وطبقا لموضوع في صحيفة ايفننغ ستاندرد اللندية، فإن الن فيركو اقترض 40 مليون جنيه استرليني لتمويل تطوير القصر. ويشمل المبلغ فائدة سنوية تصل الى 2.5 مليون جنيه.
إلا انه لا يبدو قلقا من دفع القرض. فقد اسس عدة مشروعات ناجحة في روسيا في اوائل التسعينات لم تجعله ثريا فقط، ولكنها جعلته يقيم علاقات مع عديد من كبار الاثرياء الروس.
وفيما يلي اغلى خمسة عقارات في كل قارة.
> أميركا الشمالية: (1) السعر: 75 مليون دولار الموقع: بريدجهامتون، ولاية نيويورك القصور واسعار العقارات المرتفعة من الامور العادية في منتجعات نيويورك. فهذا المنزل الواقع علي مساحة 25 الف قدم مربع اقيم طبقا لاعلى المستويات الممكنة، ولكن الاضافات هي التي تزيد من قيمة القصر. فهو يضم ثلاثة برك مساحتها 60 فدانا، بالاضافة الى ملعب للغولف معتمد من اتحاد الغولف الاميركي، وحمام سباحة طوله 75 قدما وملعب للتنس. و 14 حديقة تضم حدائق للخضراوات وحديقة زهور وحديقة مغلقة للفراش. كما توجد اسماك في البرك الثلاث. القصر معروض لدى.SCHNEIDER ASSOCIATE (2) السعر: 70 مليون دولار الموقع: مدينة نيويورك الشقة العليا المكونة من ثلاثة طوابق في فندق بيير هي قمة الرفاهية في حي مانهاتن بمدينة نيويورك. وتضم الطوابق الثلاثة العليا من الفندق قاعة للرقص يرتفع سقفها 23 قدما، بالاضافة الى رؤية مدينة نيويورك من نوافذ العقار وشرفاته. وتضم الشقة سلالم من الرخام الاسود، وغرفة استقبال مزدوجة ومكتبة. واذا ما كان السعر مرتفعا، فيمكن شراء جزء من العقار الاول بسعر 11 مليونا والثاني بسعر 59 مليون دولار. العقار معروض لدى BROWN HARRIS STEVENS (3) السعر: 65 مليون دولار الموقع: ماليبو، ولاية كاليفورنيا يصعب الحصول على مساحة ارض كبيرة في ماليبو، التي تضم عادة البيوت الثانية لنجوم السينما وكبار الاثرياء. وهذا المجمع السكني المقام في مساحة ارض خاصة يضم 7 افدنة وهو ما يبرر السعر المرتفع. المنزل الاساسي يضم 7 غرف نوم و 11 دورة مياه ورؤية بانورامية للمحيط. ويضم العقار حلبة لركوب الخيل وقاعة للياقة البدنية وحمام سباحة وملعب تنس ومسكنا للحرس وطريقا خاصا للشاطئ. العقار معروض لدى COLDWELL BANKER.
(4) السعر: 60 مليون دولار الموقع: انكلاين فيلدج، ولاية نيفادا سيرا ستار الواقع على الشاطئ الشمالي لبحيرة تاهو اكثر من فاخر. فقد اقيم عام 2000 على اكثر من اربعة افدنة مطلة على البحيرة، ومساحة المنزل الرئيسي 11 الف قدم مربع بالاضافة الى بيتين للضيافة ويصل عدد غرف النوم الى 18 غرفة. كما يضم المنتجع العصري كراجا من ثلاثة طوابق يستخدم مصعدا لرفع السيارات، بالاضافة الى رصيفين في البحيرة ومصعدين يعملان بالريموت كونترول. والبيت معروض لدى COLDWELL BANKER (5) السعر: 53 مليون دولار الموقع: بيل اير بولاية كاليفورنيا كما يتوقع المرء في منزل فاخر في واحد من اغلى احياء كاليفورنيا، فلا تنقص هذا البيت المقام على طراز البحر المتوسط أي شيء. وتصل مساحته الى 34 الف قدم مربع، ويضم 9 غرف نوم و 20 حماما على اربعة طوابق. وبهو المنزل مضاء بثريا يصل ارتفاعها الى 9 اقدام من الكريستال الفرنسي الطراز. وسقف غرفة المعيشة مقام على شكل قبو يرتفع 20 قدما ويحمل رسومات لمشاهد من السماء ويضاء بثمانية اشكال مختلفة. ومنطقة الترويح الضخمة تضم قاعة للبولينغ وقاعة للالعاب الإلكترونية وغرفة سينما وقاعة لكرة المضرب الخشبية، وسونا وقاعة للياقة البدنية. العقار معروض لدى COLDWELL BANKERS.
> أميركا الجنوبية: (1) السعر: 12 مليون دولار الموقع: تشوبوت، الأرجنتين بالرغم من تواضع هذا العقار، إلا انه يضم العديد من الاضافات. من بينها 59 الف فدان من الوديان والتلال على سبيل المثال. يضم المنزل الرئيسي اربع غرف نوم و 4 دورات مياه ومكتبة بالاضافة الى مسكن للضيوف واسطبلات ومساكن للعاملين. ويشمل المنزل كل المعدات من الجرارات والشاحنات. لمزيد من المعلومات اذهب الى موقع http://www.patagonias/.
(2) السعر: 10 ملايين دولار الموقع: ريو دي جانيرو، البرازيل اكثر من مجرد مسكن، فهذا العقار في انغرا دوس ريس هو عبارة عن جزيرة خاصة من 7 افدنة. البيت الرئيسي يضم 4 غرف نوم وغرفة معيشة ضخمة وشرفة تطل على البحر. الحدائق مجهزة بمقاعد وتماثيل وابراج مراقبة. المنزل معروض لدى ICKOWICZ AT ELITE INTERNATIONAL/MIAMI (3) السعر: 6 ملايين دولار الموقع: اليكسيس ايلاند، البرازيل كما يدل الاسم، فإن اليكسيس هي جزيرة خاصة تصل مساحتها الى 75 فدانا وكان يملكها في السابق رجل اعمال برازيلي. وقد بني المنزل الرئيسي الذي تصل مساحته الى الف قدم مربع من الحجر المحلي. الجزيرة واقعة في المحيط بالقرب من برنامبوكو. وتضم ثلاثة شواطئ رملية. العقار معروض لدى COLDWELL BANKERS MORRISONS.
(4) السعر: 5 ملايين دولار الموقع: بونتاغ ديل ايستي، اوروغواي هذا القصر الواقع في المنتجع الاول في اوروغواي يمكن استئجاره بسبعة آلاف دولار يوميا او يمكنك شراؤه. القصر يقع في حي بيناريس. ويضم البيت 8 غرف نوم (6 منها مجهزة بحمام خاص) بالاضافة الى عشرة دورات مياه وغرفة سينما خاصة. ويوجد حمام سباحة اوليمبي بالخارج وحمام سباحة مدفأ بالداخل. ويشمل العقد ايضا سيارة ميتسوبيشي مونتيرو. وهو معروض لدى LUXURY INTERNATIONAL LIVING.
(5) السعر: 5 ملايين دولار الموقع: ساو باولو، البرازيل ربما يبدو هذا المنزل متواضعا، ولكنه يقع على مساحة كبيرة في اكبر مدن البرازيل. وقد اقيم في عام 1919، ويضم خمس غرف نوم وخمس دورات مياه و4 غرف معيشة، بالاضافة الى مطبخين ومساكن للعاملين. يحتاج المنزل الى تجديد، ولكن الحديقة تضم بحيرة صغيرة و بركة سباحة. لمزيد من المعلومات يمكن الاتصال بـ Viviun the Leader in International Property Listings > أوروبا: (1) السعر: 122 مليون دولار الموقع: ويندلشم، مقاطعة سري في انجلترا UPDOWN COURT اغلى مسكن في العالم الان، وهو اغلى بـ 50 مليون دولار من اغلى بيت في الولايات المتحدة. والمسكن الجديد يضم 103 غرف، خمسة حمامات سباحة وارضية الغرفة من الموزاييك المطعم بذهب عيار 24 قيراطا. ويضم حلبة للبولينغ وملعبا للتنس وقاعة سينما تسمح بجلوس 50 شخصا، ومهبط للهليكوبتر. وكراجا تحت الارض لثماني سيارات. القصر معروض لدى SAVILLE AND HAMPTONS INTERNATIONAL.
(2) السعر: 61.1 مليون دولار الموقع: لندن، انجلترا قصر توبراك، الذي شيده المليونير التركي خالص توبراك، مقام في واحدة من اكثر المناطق المرغوبة في شمال لندن ويحتل مساحة كبيرة. فمساحته تصل الى 28 الف قدم مربع، ولا يشمل ذلك شقق الموظفين والضيوف. ويضم المنزل قاعة استقبال طولها 80 قدما، وغرفة طعام تسمح بجلوس 40 شخصا، واربعة مطابخ بالاضافة الى مصعد زجاجي، وبالطبع حمام تركي. المنزل معروض لدى GLENTREE ESTATES (3) يدعى هذا المنزل انه اكبر منزل في لندن بعد قصر بكنغهام، حيث تصل مساحته الى 40 الف قدم مربع. والقصر مقام على طراز الملكة آن ويرجع الى اوائل القرن العشرين. وقد اقيم فوق تل صغير ويضم قاعة رقص. كما يضم ثلاثة مساكن للحرس وعدة حدائق. وهو معروض لدى KNIGHT FRANK.
(4) السعر: 48 مليون دولار الموقع: مونت كارلو، موناكو فيلا مونتجوي واحدة من اكثر مناطق الاثرياء سيئة السمعة. الفيلا ذهبية اللون اثاثها مطعم باللزورد وتطل على ميناء موناكو. ومساحتها 6500 قدم مربع وتضم قاعة استقبال ضخمة وخمس غرف نوم ذات حمامات خاصة. كما تضم شرفة تصل مساحتها الى 1500 قدم مربع تطل على الميناء. العقار معروض لدى EUREKAIMMOILIER (5) السعر: 45.9 مليون دولار الموقع: كان، فرنسا يقع هذا القصر في اعلى الكوت دازور ويطل على كان. وهو ضخم ومقام على الطراز الفلورنسي، ويضم 10 غرف نوم و10 دورات مياه على مساحة تزيد على 13 الف قدم مربع. ويمتد الاسلوب الفلورنسي الى السور الحديدي والصالون والشرفات والنافورة. المنزل معروض لدى CARLTON INTERNATIONAL.
> أفريقيا: (1) السعر: 17.9 مليون دولار الموقع: كيب تاون، جنوب افريقيا يقع هذا المنزل في ستيلينبوش، التي تعتبر ثاني اقدم المدن بجنوب افريقيا، حيث الشوارع التي تحفها اشجار البلوط والطابع المميز للمساكن الذي اعطى المدينة سحرا ريفيا وجاذبية خاصة. يقع هذا العقار في ارض تبلغ مساحتها قرابة 500 فدان مزروعة بالعنب. شيد العقار سنة 1700 ويضم حديقة للألعاب وحوضا للسباحة فضلا عن مكاتب اضافية مثل المكاتب وأكواخ للضيوف وجزء خاص بالموظفين. العقار معروض لدى مكتب Engel & Voelkers للعقارات. (2) السعر: 8.9 مليون دولار الموقع: فرانشهوك، جنوب افريقيا يقع هذا العقار داخل ارض تقدر مساحتها بـ175 فدان في منطقة وادي فرانشهوك التي يقصدها الزوار من الطبقات العليا. يضم العقار منزلا رئيسيا مسقوفا بالقش شيد اواخر القرن الثأمن عشر وحوض سباحة كبيرا وملعبا للتنس وحدائق. يضم القصر 11 غرفة وثمانية حمامات و6 كاراجات للسيارات. العقار معروض لدى International Realty. (3) السعر 8 ملايين دولار الموقع: القاهرة بني هذا القصر قبل اقل من عشر سنوات ويحتوي على 31 غرفة و34 غرفة على مساحة 82000 قدم مربع. يضم القصر اكثر من نمط معماري، إذ يوجد به برج ورواق على شكل اعمدة وعدد لا يحصى من الشرفات والمصاطب. توجد بالداخل سلالم وأسقف حديثة وحوض سباحة بالقرب منطقة الاستقبال فضلا عن حديقة رائعة وملعب للتنس وكاراج. من السهل رؤية الهرم من هذا القصر الذي لا يبعد كثيرا عن النيل. للمزيد من المعلومات زوروا موقعhttp://www.egyptplace.com/. (4) السعر: 7.5 مليون دولار الموقع: جوهانسبيرغ، جنوب افريقيا هذا القصر مشيد على ارض تبلغ مساحتها 3.5 فدان في واحد من أهم اجزاء جوهانسبيرغ، ويحتوي على ثماني غرف نوم وثمانية حمامات. يحتوي القصر على بهو رئيسي أعلاه قبة بالاضافة الى قاعتين للولائم وثريات فاخرة. بالقصر ايضا بِركة ونوافير وحدائق جميلة. القصر معروض لدى International Realty. (5) السعر: 7.5 مليون دولار الموقع: ديربانفيل، جنوب افريقيا يبعد هذا العقار، الذي يقع في منطقة مرتفعة، حوالي نصف ساعة من كيب تاون. تبلغ المساحة الكلية للعقار ما يزيد على 4300 قدم مربع وبه اربعة غرف نوم وثلاثة حمامات ومكتب منزلي. العقار معروض للبيع بكامل معداته بالاضافة الى المركبات الموجودة به. العقار معروض للبيع لدى Engel & Voelkers. > آسيا: (1) السعر: 27.5 مليون دولار الموقع: باتام، اندونيسيا يقع هذا القصر في جزيرة سلطان المدارية الخاصة، وهذا هو السبب في ارتفاع السعر. تقع جزيرة سلطان في ارخبيل رياو قبالة ساحل جزيرة باتام القريب من سنغافورة. تحيط بالعقار، المشيد داخل ارض مساحتها 94 فداناً، الاشجار الاستوائية والسياحل الرملية. العقار معروض لدى مكتب Private Islands. (2) السعر 24.7 مليون دولار الموقع: هونغ كونغ، الصين يقع هذا العقار في اربعة طوابق على شارع سيفيرن وبه نوافذ كاملة الطول وهو مطل على مشاهد جميلة. تبلغ المساحة الكلية 6000 قدم وتضم المساحة اربعة غرف نوم وأربعة حمامات وجزءاً خاصاً بالعاملين ومصطبة. حوض السباحة مشيد على صورة شلال، ويحتوي العقار على حدائق رائعة. معروض للبيع عبر Landscope Realty و Knight Frank. (3) السعر 23.2 مليون دولار هونغ كونغ، الصين استكمل العمل العام الماضي فقط في هذا المبنى المكون من خمس غرف وأربعة حمامات. روعي في التصميم اسلوب معماري وفني رفيع. المبنى مطل على البحر ومنطقة جبال، ويضم المبنى حوض سباحة وحدائق. معروض للبيع لدى Knight Frank. (4) السعر: 18 مليون دولار الموقع: هونغ كونغ، الصين هذا العقار المنفصل جزء من موقع مجموعة أبنية في موقع رائع في هونغ كونغ. وتبلغ مساحته 6000 قدم مربع واستكمل العمل فيه العام الماضي. يضم العقار خمس غرف وغرفة استقبال وحدائق جميلة وهو مطل على المرسى. معروض للبيع لدى Knight Frank. (5) السعر: 16.1 مليون دولار الموقع: هونغ كونغ صمم هذه الشقة الكائنة في شارع ماونت كيلي مهندس معماري فائز بجائزة في مجال التصميم المعماري وهي تحتل الطوابق الثلاثة العلوية. تبلغ مساحتها 7500 قدم وبها حاليا اربع غرف نوم وأربعة حمامات وهي مطلة على الجزء الجنوبي من هونغ كونغ. الشقة معروضة للبيع لدى Knight Frank.
> أستراليا: (1) السعر: 25 مليون دولار الموقع: توبو، نيوزيلندا هذا العقار اكثر من مجرد كونه مسكناً، فهو في واقع الأمر منتجع رياضي يضم 16000 فدان من الاراضي تشقها 25 ميلا من الجداول وبالمنطقة حياة برية وجزء مخصص لصيد الأسماك واستراحات للضيوف. يضم مجمع النشاطات صالة للرياضة البدنية وحمام بخار ومنطقة للبخار والتدليك وغرفا للبلياردو ومطبخا. شيدت البناية الاساسية عام 2000 على مرتفع مطل على نهر تهارورا. العقار يضم خمس غرف نوم وخمسة حمامات وهو مشيد وفق تصميم معماري راق ولمسات فنية متميزة، به صخور من النهر وأرضيات من الاردواز. ليس ثمة مشكلة في الوصول الى الموقع، اذ ان محطة بوروني مزودة بمهبط خاص ومهبط لهبوط وإقلاع طائرات الهيلكوبتر.
(2) السعر: 13.7 مليون دولار الموقع: ميرميد بيتش، استراليا هذا القصر الحديث يحتوي على اربعة طوابق ومطل على الساحل، وهو مشيد من الاسمنت وأرضيته خشبية. خضع العقار الى عملية تجديد في الآونة الاخيرة ويحتوي على غرفة بيلياردو ومصعد ومصطبة وحوض سباحة. العقار معروض لدى Coldwell Banker Property Coldwell Banker Property Chateaux Realty. (3) السعر: 11.4 مليون دولار الموقع: جزر سوفارينغ يضم هذا العقار ثماني غرف نوم وتسعة حمامات وواجهة مائية مساحتها 200 قدم. هذا المبنى حديث من الخارج وغني من الداخل، وهو يضم ملعب تنس وحوضاً للسباحة. معروض للبيع لدى Hope Island Resort Realty. (4) السعر: 11.4 مليون دولار الموقع: سيدني، استراليا هذا القصر مشيد عام 1908 وهو يضم سبع غرف نوم ومؤثث على نحو حديث وراق بأثاث مستورد بما في ذلك ارضيات باركيه فرنسية وثريات انجليزية. يضم العقار ايضا حديقة رائعة وحوضاً للسباحة ومصاطب. معروض للبيع لدى Ken Jacobs. .
