جزر أمواج- "بعيدة عن هذا العالم، لكنها في المتناول"

جزر أمواج الرائعة هي مجموعة من الجزر الاصطناعية أنشئت في مياه البحر الزرقاء الصافية قبالة الساحل الشمالي لجزيرة المحرق في مملكة البحرين. يغطي مشروع الإنشاء مساحة قدرها 30 مليون متر مربع تقريباً لا تبعد كثيراً عن قلب العاصمة المنامة ويتكون من أحياء سكنية ومناطق تجارية ومنتجعات ترفيهية خلابة. وبفضل طرازها المعماري الموحد وكل متطلبات بيئة المدينة العصرية وشبكة الطرق السريعة الحديثة والمرافق الطبية والثقافية وجميع وسائل التسلية والرياضة التي يتطلبها أسلوب الحياة المعاصرة القائم على التقنية العالية. يحق للأجانب بموجب القوانين العقارية في البحرين تملك وشراء العقارات في جزر أمواج دون قيود- وقد أدى ذلك إلى تصاعد كبير في الطلب على الشقق الفاخرة ذات الواجهات البحرية التي توفرها هذه الجزر.

حقائق موجزة:
• المالك/المطور الرسمي لمشروع جزر أمواج (وقيمته 1 مليار دولار) هو شركة أوسس لتطوير العقارات Ossis (شركة مساهمة بحرينية).
• الجهات الاستشارية الرئيسية: 1. بيكر، ويلكنز وسميث، الشرق الأوسط. 2. شركات الاستشارات العامة الهندسية والإدارية. 3. دافينبورت كامبل. 4. مكتب محمد صلاح الدين للاستشارات الهندسية.
• تتألف جزر أمواج من ست جزر: الجزيرة أ، الجزيرة ب، الجزيرة ج، الجزيرة د، جزيرة المرافق الثقافية والطبية وجزيرة المرح.
• المساحة الإجمالية 2.89 مليون متر مربع.
• فلل بواجهة بحرية بمختلف المساحات والمواقع.
• مجمعات سكنية فاخرة مع إطلالة بحرية خلابة.
• ستة فنادق 4-5 نجوم.
• مقاهي ومطاعم تتحلق حول بحيرة مركزية مغلقة أمام حركة السيارات.
• تضم جزر أمواج مركز تسوق كبير ذا واجهة بحرية، رصيف بحري +140، شواطئ دائرية بنصف قطر 250 متراً، مدرسة، جامعة، مشفى، حدائق للتسالي والترفيه، شبكة هاتف ذكية.
• يحق للأجانب امتلاك الأرض والعقار في جزر أمواج ملكية مطلقة.
• مراحل الإنشاء:
o المرحلة الأولى: شفط الرمال وأعمال الدفان- اكتملت في 2003.
o المرحلة الثانية: البنية التحتية- اكتملت في 2006.
o المرحلة الثالثة: تطوير البناء – قيد الإنجاز


الجزر

تم الشروع بأعمال الإنشاء الفرعية التالية في جزر أمواج:
الجزيرة أ: Islands A

1. المرسى- المدينة العائمة Flouting City



يقع في المنطقة الجنوبية الشرقية للجزيرة، ستغطي المرسى مساحات إجمالية قدرها 55000 متراً مربعاً وتضم: مطاعم ومناطق تسوق، مجمعات سكنية، شقق، نادي صحي، بركة سباحة، وشاطئ بحري.
274 بيت قناة.
فندق يضم 150 غرفة.
شقق للإستخدام في وقت محدد من السنة.
مركز تسوق، مطاعم، نادي لليخوت، نادي صحي وبركة سباحة.
215 فلة، شاليهات.

2. البوابة: Amwaj Gateway



تغطي 360000 قدم مربع.
مجموعة من الشقق السكنية والفندقية ووحدات التملك الجزئي timeshare وبيوت ريفية مزدوجة على شاطئ البحر.
6 أبراج مكونة من20 طابق (624 وحدة سكنية مختلفة).
مجمعات سكنية، الشقق، فندق، مطاعم، ومحلات تجارية ومنازل مدنية، برك سباحة، شاطئ خاص.
94 منزل مدني.
308 شقة.
216 غرفة فندقية.
مواقف سيارات خاصة.

3. مينا 7: Meena 7



مساحته 227000 متر مربع، بين 5-9 طبقات (213 بناية)
تقع إلى الجنوب من المرسى. وستطل على مياه البحر الصافية والشواطئ الذهبية والمناظر الطبيعية الخلابة. وستضم سبعة مجمعات سكنية إضافة إلى برك السباحة وناد صحي متطور ومنتجع للجاكوزي وخدمات أمن على مدار الساعة والعديد من تسهيلات الحياة العصرية.

4. أبراج الزاوية: Zawia Tower



برجان من 19 طابقاً يوفران 260 من المرافق السكنية البديعة ومنها: الشقق الفاخرة بإطلالتها البانورامية، الشقق المزدوجة والشقق النموذجية. وهي توفر إطلالة على البحيرات الزرقاء ومياه البحر الزبرجدية أو خط الأفق في المنامة والمحرق.
ويضمن هذان البرجان 260موقع سكني تتراوح بين 2800 و4000 متر مربع.

5. البحيرة: The Lagoon



مساحته 55000 متر مربع.
تقع وسط منطقة المطاعم والمحلات التجارية وهي ذات واجهة بحرية تتميز بمطاعمها الراقية التي تنفتح بشرفاتها ومصاطبها على البحر. كما تضم منتزهاً للمشاة. ومطاعم الوجبات السريعة منتشرة على جوانب الطرق.
8 مبان للمحلات.
مواقف سيارات.
منتزه عام.

6. التنين: The Dragon



التنين متوافر فيه اثني عشر فلة شاطئية فاخرة لكل منها بركة سباحة وحديقة وأربعين شقة فاخرة على الواجهة البحرية ، ومرتبطة بها حمام سباحة ونادي صحي.

7. مجمع أمواج التجاري: Amwaj Retail Center

يقع المجمع والفندق الملاصق له في قلب منتجع فنار على الساحل الغربي للجزيرة.
يتوسط المجمع فندق ريسانس أمواج ومجموعة من الشاليهات البحرية الفاخرة، يضم المجمع سوبر ماركت ومحلات تجارية سينمات مواقف سيارات ومطاعم، والفندق الملاصق له يتكون من 246 شقة. المجمع مزود بخدمة انترنت.

8. فنادق 5 نجوم:
أ)فندق رينايسانس: Renasans Hotel




سيقام فندق ماريوت رينايسانس على واجهة بحرية وسيضم 323 غرفة بإطلالة بحرية تتوزع على 14 طابقاً. كما سيتميز بمطاعمه الخمسة وردهاته ومركزاً للمؤتمرات بمساحة 1500 متر مربع. يفتتح الفندق عام 2008 حسب الجدول الزمني المخطط.
ميناء بحري، مراكز الترفيه والتسوق.

9. المارينا: Marina



يخدم المارينا الدائري حوالي 141 من المراسي في الخلجان المختلفة الأحجام. وكذلك 140 مترا من اليخوت و85م من القوارب الكبيرة التي تكون مواجهة لمركز التسوق.

10. بلازا أمواج: Amwaj Plaza



3 مجمعات سكنية تتكون من 10 طوابق مساحة قدرها 1587 متراً مربعاً ويتكون من 56 شقة فاخرة مجهزة بأحدث متطلبات الحياة العصرية. كما سيتم توفير صالات الجمنازيوم المجهزة بأحدث المعدات ونادٍ صحي وبركة سباحة مسقوفة.

11. سرايا البحر: Saraya Al Bahar



تقع سرايا البحر على شاطئ البحيرة الرئيسية وستضم عدداً من الفلل الفاخرة.



الجزيرة ب: جزيرة تالا Tala Island



على شكل قوس طويل في قلب جزر أمواج،على الساحل الشمالي الشرقي لجزيرة المحرق.
تعتبر جزيرة تالا مجمعاً سكنياً خاصاً تبلغ مساحته 136000 متر مربع ويضم فللاً بحرية وشققاً شاطئية تتحلق حول بحيرة لازوردية صافية.
561 شقة سكنية.
88 فيلا.
46 فيلا من أنواع مختلفة
مركز للقوارب واليخوت.
48 شقة خاصة على الميناء (12 شقة من الطابقين).
31 مبني مكون من 365 شقة.
148 شقة مطلة على الجسر.

الجزر ج+ د: جزر سكنية Public Island





توفر الجزيرتان (ج) و(د) أحياء سكنية هادئة منها ما ينفتح على البحر ومنها ما يشرف على البحيرة.

الجزيرة الطبية/ الثقافية: Educational/Medical Island





ستضم الجزيرة الطبية/ الثقافية مشفى وجامعة ومدرسة- مدرسة الشويفات الدولية. تغطي مدرسة الشويفات مساحة قدرها 80000 متر مربع بإطلالة بحرية. وتضم مرافق عالية التقنية مثل المختبرات العلمية والحاسبية وصالة عرض وبركة على الطراز الأولمبي وملعب تنس/ كرة سلة مغطى، وملعب كرة قدم على الطراز الأولمبي يحيط به مضمار رياضي. وتجري الآن أعمال تطوير التصاميم الهندسية للمشفى كما بدأ العمل بوضع خريطة الجامعة.

جزيرة المرح: Funny Islands





ستضم جزيرة المرح منتزهات وحديقة مائية وحدائق نباتية وأقفاصاً للطيور وناد شاطئي ومنتجعاً خاصاً في بقعة منعزلة.

::

يتبع ,,